项目毗邻为香港、澳门和广东省其他地区提供轮渡和地铁服务的主要公共交通枢纽。项目团队以市场为导向，开展以滨水文化街区为主题的总体规划，规划包括文化零售娱乐商街、商业办公综合体、住宅公寓及会展中心等功能。

项目团队通过房地产市场和开发融资研究，评估了该香港上市发展商的潜在投资回报。此外，团队还通过创建融合TOD及体育休闲设施的复合化开发设计，解决了滨水区沿线新增开发地块与现有多式联运交通枢纽脱节的挑战。